Saiba como o Manual pode proteger seu patrimônio e garantir serviços de alta qualidade, contribuindo para um condomínio mais seguro e bem administrado
O Conselho Regional dos Técnicos Industriais do Estado de São Paulo (CRT-SP) lançou um importante instrumento para fortalecer a atuação dos técnicos industriais que prestam serviços de engenharia em condomínios residenciais e comerciais.
O Manual do Síndico, disponível em formato digital, que pode ser baixado no site www.crtsp.gov.br, foi elaborado especialmente para atender as necessidades dos síndicos. O objetivo é orientar os gestores condominiais sobre a contratação de serviços técnicos e de profissionais devidamente habilitados e registrados em conselho para realização de manutenção, obras e reformas.
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O documento é uma ferramenta essencial para os síndicos que desejam zelar pelo condomínio e garantir a qualidade dos serviços prestados. Ao seguir as diretrizes presentes no Manual, os síndicos têm a segurança de contratar profissionais com responsabilidade técnica, que garantem a excelência nas atividades realizadas, proporcionando economia e segurança jurídica para todos os envolvidos.
Uma das principais contribuições do Manual do Síndico é ressaltar a importância de exigir a contratação de responsável técnico e a emissão do Termo de Responsabilidade Técnica (TRT). Esse documento tem fé pública e assegura que o serviço foi realizado por um profissional legalmente habilitado, evitando problemas futuros relacionados à qualidade e garantia de materiais e mão-de-obra.
Além disso, o Manual enfatiza que a contratação de empresas ou prestadores de serviços sem registro para atividades especializadas pode colocar em risco a integridade física dos condôminos e segurança do imóvel. Os síndicos que não seguirem as orientações do documento podem até mesmo ser destituídos do cargo, de acordo com o artigo 1.349 do Código Civil.
Técnico que Faz: plataforma online para encontrar profissionais qualificados em condomínios
Outro aspecto importante do Manual é que ele elenca os principais serviços que os técnicos industriais podem realizar em condomínios, mostrando aos síndicos como encontrá-los pela plataforma online gratuita Técnico que Faz. Através dessa plataforma, é possível localizar profissionais habilitados para atender às necessidades específicas de cada empreendimento, garantindo assim um trabalho adequado e dentro das normas vigentes.
A elaboração do Manual do Síndico teve a contribuição do Presidente da AssosindicosDF Emerson Tormann e representa um avanço significativo para a valorização da classe técnica e combate ao exercício ilegal da profissão.
Além de beneficiar os técnicos industriais, o documento também atua em defesa dos síndicos e de toda a sociedade, ao garantir serviços de qualidade, segurança e conformidade legal nos condomínios. O Manual do Síndico é uma ferramenta indispensável para os gestores condominiais que buscam a excelência na administração de seus empreendimentos.
Saiba mais: https://crtsp.gov.br/manual-do-sindico-essencial-para-o-sindico-que-zela-pelo-condominio-e-respeita-os-moradores/
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